不买地下室不给钥匙 普兰店买房当心捆绑销售
普兰店买房怕什么?除了顺顺利利拿到房,任何旁支都很怕。买房是一个漫长又煎熬的过程,除了选房看房,交钱签合同批贷款,还有等待交房的漫长过程,更是担心交了房,房子出什么问题,当然,这是指买起房的朋友们。近日,邯郸市民张先生就遇到了一件烦心事儿,和普兰店房天下一起来看看吧! 张先生等人购买的北海庄园小区具备了交房条件,可当他们高高兴兴地去拿钥匙时却被告知“不买地下室不给钥匙”。 不买地下室不给钥匙 普兰店买房当心捆绑销售 市民张先生反映说,2013年春天他在位于邯郸市北环路附近的北海庄园小区F楼选购了一套房子,当时售价为每平米4300多元。本来他是想给孩子结婚用的,按照协议应当年底交房,可一直等到了2015年底还没有交房子。张先生表示,他多次找售楼处无果,工作人员说“房子可以退,但要钱没有”。无奈之下,他只能等。今年春节前后,北海庄园通知业主们拿钥匙,当张先生等人高高兴兴去领钥匙时却被告知,要想拿钥匙还必须购买一间地下室。张先生说,地下室有四层,每个地下室的面积大概在15—25平方米之间,地下室每平方米的均价在2800元左右,一间下来少要三四万元,而且业主们发现地下室的公摊面积还特别大。另
燕赵晚报2016-08-24
普兰店买房太迷茫 公寓、SOHO、loft都是啥
普兰店买房花样多,公寓、SOHO、loft傻傻分不清楚。它们之间有什么区别呢?今天就来和普兰店房天下一起了解一下吧! 普兰店买房太迷茫 公寓、SOHO、loft都是啥 LOFT,LOFT意指工厂或仓库的楼层,现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层。 LOFT主要有4大特点: 1、小户型,高举架,通常面积在30-50㎡,层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但是实际使用面积可达销售面积的近1倍,也就是“买一层送一层”;2、Loft的定义要素包括:高大、开敞的空间,上下双层的复式结构;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常业主自行决定所有风格和格局;3、市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质,产权40年或50年;4、生活用水用电按照商用标准支付,相对普通住宅的收费标准要高很多;普兰店房天下点评:loft比较适用于投资或暂时过渡,居住功能基本能满足。 普兰店买房太迷茫 公寓、SOHO、loft都是啥 公寓,普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性),实际上是一种非毛坯的单身公寓。
房天下2016-08-23
普兰店买房一定要有飘窗 这样的飘窗太美
普兰店买房除了看地段、价格、楼层、户型还要看什么?还要看窗户!有大阳台和飘窗的户型不仅采光好,装饰起来也是美呆了!所以说,普兰店买房一定要有飘窗!来和普兰店房天下一起看看别人家的飘窗吧! 木作的飘窗橱柜,即增加了收纳空间又能很美观。自己设计的木作结构的飘窗设计,下方是收纳空间飘窗台做了定制的茶几。如果客厅不大,就把飘窗改造成一个小小的娱乐休闲室吧。其实,只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几,左右各摆一个软软的团垫,您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光一流,视野也是一流的。 爱的客厅,那快满的照片墙,那等了我们当前一年的窗帘,那飘窗上野鸭嬉戏的小马灯。 粉色的卧室中木制作的白色飘窗,下方是收纳空间。 简约大气的客厅,圆圆的茶几非常喜欢。 客厅飘窗一角,角落里的台灯已经打开。 飘窗的设计与天花板相呼应,上下都铺设了灯带,效果很不错。 客厅不大,就把飘窗改造成一个小小的娱乐休闲室吧。其实,只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几,左右各摆一个软软的团垫,您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光一流,视野也是一流的。 在客厅的向阳侧设计成飘窗的样子,上面是
房天下综合整理2016-08-23
房产税征收是大势所趋 普兰店房价会降吗
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于房产税制度能否出台,多位业内人士表示,征收房产税、遗产税是大势所趋。那么,房产税的出台,会使普兰店房价下降吗?和普兰店房天下一起来看看吧! 财政部部长楼继伟“义无反顾”推动的表态,再次将房地产税的讨论推向高潮,成为各大经济会议热点话题。房地产税究竟该不该征?何时征收?会否起到降房价的作用?多位专家不同场合表示,征收房产税、遗产税是大趋势,房地产税立法过程没有必要搁置。未来房产税出台,房价并不一定就会下降。 房产税征收是大势所趋 普兰店房价会降吗 2011年1月起,房地产税开始在上海和重庆两个城市试点。2013年,官方再次发出加快推进房地产税的强信号,提出“加快房地产税立法并适时推进”,同时将其列入十二届人大常委会立法规划。房地产税在落实税收法定原则的大背景下被列入人大的立法规划,而又以直接税、财产税、地方税和民主税的独特属性,在所有的税种中特立独行,引人注目。 中国社会科学院研究员、中国社会科学院国际投资研究中心学术委员会副主任曹建海在接受中国经济网记者采访时表示,未来房地产投资将是零增
中国经济网2016-08-23
普兰店买房前多看看 那些开发商的猫腻
几乎每个人的一生中都要经历一次或几次的买房过程,在中国人的传统观念里,定居有房才有了一个稳定的家。而近年来房价飙升,也让不少人有了投资的念头,买房时,面对开发商开出的种种优惠,有时候是很迷茫的, 我们经常会看到开发商打出的特价房,直降X万等广告宣传字样。但老话说,只有买错的,没有卖错的。房子是开发商建的,东西好不好,开发商们自己是清楚的呢。 老话儿说的好,只有买错没有卖错!和普兰店房天下一起来看看房产销售中隐藏的那些猫腻吧! 一、新盘的认筹 现在很多的楼盘都喜欢先认筹,就是交付一定金额的钱,先排个号,等到时候开盘了,直接选房,选房成功后还可以享受一定的优惠。这其实是开发商的一种营销手段,目的在于融资。 普兰店买房前多看看 那些开发商的猫腻 开发商会根据认筹的情况来判断楼盘的关注度,再定出开盘的价格。很多时候认筹的数量是大于推出的房源数量的,这时在开盘的时候就会出现摇号的环节。当然,也有一些是根据认筹的先后顺序来选房的。 一般认筹的时候房子还在建,是没有预售证的。不要盲目跟风,好多时候是开发商自己造势出来的现象,根据自己的需求去辨别,买期房是有一定风险的。 二、五证不齐就出售 也有一些
华龙网2016-08-22
普兰店买二手房交房的注意事项有哪些
跟普通的商品房相比,二手房本身由于是别的业主的,需要买房者购买过户的房子,所以在交房的时候,需要注意的东西也就多一些。有一些注意事项还是需要买房者仔细小心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢? (一)、 房屋保修期问题 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。 二手房买主应当特别注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。 (二)、影响较大的房屋质量问题 1、墙体裂缝及楼板裂缝。 2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的渗漏情况,如果漏水到楼下的邻居家?您家的日子一定不好过,还要注意天花板、窗台
房天下综合整理2016-08-19
普兰店办公室好风水指南 麻麻我要升职啦
个人事业的发展除了靠自己的努力以外,还很有可能同办公室的布局有关,通过收集一些相关的资料,普兰店房天下小编总结了以下的办公室布局注意事项和禁忌,为大家日常生活中对办公室进行布局之时提供一些参考性的建议。 一:前面开阔,前途无量 办公桌的前方以及正面要开阔,不可逼窄。如果是面对墙壁,前途也会如同被墙阻挡一样,运气无法展开。 二:正侧无走道,升迁无阻碍 办公桌的正、侧面不可为走道,有如路冲般冲来。就像室外的一些的路冲一样,这样的室内路冲也会有不好的影响。 三:冲门、冲路,宜置屏风、矮柜 办公桌冲到门或路,影响身体健康,容易有意外灾害。工作及升迁都有很大的阻碍。 四:背后有靠,升官有靠 安置办公桌为后方要有靠。如果后方是走道,办公会比较不安稳,心神不宁。后可是墙壁,或配置桌子、矮柜都可以。 五:正面不对柱,做事不出错 坐位的正面有柱子,就好像受到当头棒喝,必然在事业上出大错,平常也容易有头痛的毛病。 六:距门太近 坐位安置在门边,办公效率会较差,办公室内,职位越高要离大门越远。职员也相同,依照职位高低,作一个相当的配置。 七:座位逢切角 坐位不可被不对称的走道及座位切到。如果坐在这个地方办
家居咨询2016-08-12
普兰店客厅装修必看! 超美电视背景墙50例(组图)
客厅电视墙一向是很受重视的,现在年轻人对客厅的要求也越来越高。 下面小编为你搜罗到了50例全的客厅电视背景墙图片,看看现在的客厅装修,背景墙已经是不可缺少的一项了,简约装饰、创意装点总要要把客厅装扮的与众不同起来。 1. 清新田园风 2.独特弯曲造型 3.壁纸+简欧造型 4.独特心形造型 5.欧式壁纸+个性造型 6. 文化石背景墙 7.亮色封闭式背景墙 8.镂空隔断背景墙 9.镶嵌式背景墙 10.简约个性造型 11.多造型元素组合式 12.现代简约造型 13.科技感背景墙 14.现代简约背景墙 15.欧式复古造型 16.欧式+田园风 17.地中海风格 18.粉嫩欧式背景墙 19.简约个性造型 20.独特个性造型 21.清新独特造型 22.简约个性造型 23.非主流极简造型 24.古典造型 25.主题式背景墙 26.个性造型背景墙 27.现代前卫造型背景墙 28.雅致简约造型 29.简约现代风 30.欧式软包背景墙 31.经典中式意境背景墙 32.现代大气风格 33.现代前卫造型背景墙 34.家具内嵌式背景墙 35.欧式经典简约背景墙 36.现代简约背景墙 37.简约大气风格背景墙 3
房天下综合整理2016-08-12
普兰店小户型家装风水到底有哪些门道?
在中国人的记忆里。一直伴随着存在和发展,不管现代科学和高科技怎样发达,总有一部分人对情有独钟,对于小户型来说,在其中又有哪些门道呢?现在就随普兰店房天下小编一起来看看吧。 1、有人在屋摆弄一些突出物如人头等大型物件,从外表看来好像房屋长瘤。这种意象不好的外装,也是在居家中应极力避免的。 2、若是阳台正对大门或厨房,可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台,这形成了所谓的"穿心",家中会不易聚财,迭有破财事。 解决方法:作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸,可以屏风取代)。可作阳台窗将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物,窗帘长时间拉上也是可行的方法。 3、厕所的位署在居家中,是十分重要的,若是将房屋的平面九等分,位於正中那一块为家中"中宫",居家厕所的位置不能在"中宫"上,即所谓的"厕占中宫",对家中的财运与家人身体都不好。 解决方法:若建设公司已将马桶放在中宫位上,试著将洗脸盆和马桶对调,或是长期在浴缸中蓄水,可以改善。 4、阳台也不可正对厨房,这也是一种"穿心",会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不受回家。 解决方
家居咨询2016-08-11
普兰店沙发背景墙大热 用装饰画来装扮家的妙法
沙发区是客厅的核心区域,人们往往只注重沙发和茶几的搭配,往往忽略了沙发背后的墙面装饰。其实沙发后的墙面装饰应该好好利用起来。本期搭配中,小编支招沙发区背后的装饰画搭配方法,一起来看看吧! 普兰店热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 海仕华府 皮口街道 5150 安博罗庄园 安波镇 15800 伴山润城 丰荣街道 5500 龙腾美郡 丰荣街道 4580 半岛境界项目 铁西街道 普兰店本月开盘 楼盘名称 区县 价格 金普广场 铁西街道 5500 文景清华园 太平街道 4350 新华国际 太平街道 亿诚御景湾 铁西街道 5600 塞纳名郡 唐家房街道 5000
房天下2016-08-11
